Aunque la actividad constructora se reparte por distintos puntos de la ciudad, hay tres zonas que concentran la mayor parte de los nuevos proyectos. De hecho, entre ellas suman cerca del 80% de todas las viviendas autorizadas en lo que va de año, convirtiéndose en los grandes focos del crecimiento residencial de Zaragoza.
El barrio que encabeza este 2026 la lista es Miralbueno, que ha desbancado a Arcosur, con permiso para construir 624 viviendas. De ellas, 441 forman parte del Plan Más Vivienda y 176 son de promoción libre.
A continuación aparece el Distrito Sur, donde se levantarán 469 pisos, distribuidos entre vivienda libre, protegida y promociones del Plan Más Vivienda. El tercer lugar lo ocupa Valdefierro-Oliver, con otras 176 viviendas libres. Para el consejero de Urbanismo, VÃctor Serrano, estos datos reflejan que Zaragoza mantiene una dinámica de crecimiento en la construcción y continúa aumentando la oferta de vivienda en un momento marcado por las dificultades para acceder a un piso.
Esta tendencia también se aprecia al echar la vista atrás. Tras años en los que apenas se superaban las 1.000 viviendas anuales, Zaragoza ha recuperado el pulso de la construcción y, si se mantiene el ritmo actual, volverá a superar las 2.500 viviendas al finalizar el año. A medio plazo, además, la ciudad tiene en marcha 21 grandes desarrollos urbanÃsticos que permitirán construir más de 28.000 viviendas, de las que casi la mitad serán protegidas.